房屋墙体裂缝已过保质期怎么办

房屋墙体裂缝已过保质期，应先鉴定后处理。依据《商品房销售管理办法》等，若房屋主体结构不合格或影响居住，可要求退房。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋墙体裂缝问题，常见处理方式有修复或退房。选择时，应依据鉴定结果判断，若房屋主体结构不合格或严重影响居住，则考虑退房；否则，可要求修复。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋墙体裂缝，先鉴定。若主体结构不合格，退房并索赔；若不影响结构，要求修复。具体操作：1. 请专业机构鉴定裂缝原因及影响；2. 根据鉴定结果，与开发商协商退房或修复；3. 退房需按法律程序，修复需监督施工质量。